Uptown
Description
Caractéristiques

^*^Le projet consiste en la construction d’un centre commercial haut de gamme de 880 000 pieds carrés, incluant plus de 200 000 pieds carrés d’espaces commerciaux et six niveaux de stationnement en plein cœur de Saanich. Ce projet a été réalisé par phases, avec des conditions de sol très complexes. La phase 1 exigeait que le Wal-Mart demeure opérationnel durant les travaux et que le trafic piétonnier et automobile reste fluide dans les zones non affectées par la construction. Le design innovateur devait refléter une expérience de magasinage urbaine, promouvant une harmonieuse cohabitation entre le stationnement et le centre commercial multi-étages et des espaces à bureaux. La phase 2 a débuté alors que les établissements de la phase 1 étaient complètement opérationnels. La construction a eu lieu après la démolition en étapes du centre commercial à étage unique existant. La phase 3 consistait en l’excavation et la préparation du site pour de futures unités de commerce au détail et possiblement de futures tours résidentielles, les facteurs de marché dictant la nature de la construction à venir lors de phases subséquentes.

Un accès piétonnier traverse le milieu du site et dispose d’une cascade, un mur végétalisé vert et une fontaine incorporée dans une œuvre d’art, conçue par un artiste local. Autour de cette place publique centrale se retrouvent des boutiques, des restaurants et des commerces.

Le projet global est construit selon les normes LEED OR Neighbourhood Development et certains des bâtiments recevront la certification LEED OR. Le projet comprend la récolte d’eau de pluie, l’éclairage extérieur efficace, les systèmes d’irrigation à haute efficacité, des toitures végétalisées, l’utilisation importante de matériaux recyclés et recyclables et des systèmes de surveillance de consommation permanents.

^*^fr.magil.com^*^^*^^*^^*^^*^^*^^*^^*^février 2013^*^880 000 pieds carrés^*^

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